汕头购买自住住房公积金提取指南

发布时间：2023-03-25 19:06:02

内容来源：互联网

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内容简介

职工本人或其配偶购买自住住房提取【申请条件】职工本人或配偶在缴存地和户籍所在地购买自住住房，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。⑴所购房产必须是自住住房，房产用途为住宅。车库、铺面、厂房等非住宅性质的房产不能提取；⑵所购

职工本人或其配偶购买自住住房提取

【申请条件】

职工本人或配偶在缴存地和户籍所在地购买自住住房，符合下列所有条件的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。

⑴所购房产必须是自住住房，房产用途为住宅。车库、铺面、厂房等非住宅性质的房产不能提取；

⑵所购房产所在地必须在职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地；

⑶购房时间在购房合同经房产管理部门备案登记或交易转移登记之日起一年内可一次或多次申请提取。购房时间超过一年的，不能申请提取；

⑷职工购房申请住房公积金提取时，所购房产的所有权必须在申请人或其配偶名下，如所购房产已出售或转让则不能提取。

【提取额度】

购房提取额为职工住房公积金账户内的存储余额，但不得超过已支付的购房总价款（办理住房按揭的，不超过首付款）。如房产有多个购房人申请提取，合计提取额不能超过已支付的购房总价款（办理住房按揭的，不超过首付款）。

实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取。

【办理材料】

⑴购买一手住房的，提供经房地产行政主管部门备案登记的购房合同（如购房合同没有加盖备案登记印章或房产所在地房产管理部门印章的，则需提供该房产备案登记的纸质凭证或房产所在地房产管理部门出具的房产查询证明或契税完税凭证）原件及复印件（1份）、购房发票原件及复印件（1份，在汕头市购房的无需提供购房发票）；

⑵购买二手住房的，提供经房地产行政主管部门交易转移登记的购房合同原件及复印件（1份）、购房发票原件及复印件（1份，在汕头市购房的无需提供购房发票）、契税完税凭证原件及复印件（1份）；

⑶申请人身份证原件；

⑷房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料（如结婚证等）原件及复印件（1份）；

⑸房产所在地非汕头市范围内的，须提供职工本人或其配偶在房产所在地的住房公积金缴存证明原件或户口本原件及复印件（1份）。

【办理时限】

购买汕头市房产的申办件，手续齐全经校核购房产权无误的，即日办理。外地购房或个别特殊情况的申办件，则需进一步校核的，办理时限为三个工作日。

【办理场所】

管理中心或所属管理部办事窗口办理

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